KOOPERATİF EXCLUSİVES TEPE / Garden Dublex Villa Tip-78-2a

Overview

ID: #119
Price: 119,000 €
Type: Duplex
Contract: Pre Booking
Location: Alanya
Bathrooms: 2
Bedrooms: 3+1
Area: 140m2
Rating:
Rate this post
Rate this post

KOOPERATİF EXCLUSIVE İLE GAYRİMENKUL EDİNME:

Piyasa değerinin ortalama % 25 altında konut edindirme sistemidir.

Sistem kooperatif mantığı üzerine geliştirilmiş olup, kooperatif de karşımıza çıkan olumsuz taraflarını çözmüş olan bir modeldir. Bu sorunlar ve çözümleri aşağıda listelenmiştir.

1-   ÜRÜNÜN STANDARTLARI ve KALİTESİ:

Bohur Yapı, örnek uygulamasını gerçekleştirdiği tip projeleri ile bitmiş konutun nasıl olacağını sergilemektedir. Hali hazırda teslim ettiği inşaatların kaliteside bu güvenceyi sağlamaktadır. Mimari projeler tasarım ödülleri bulunan projelerden oluşmakta, Doç Dr. Mimar Ervin Garip, Dr. Mimar Eren Bohur, Y. Mimar Beril Serbes vb. mimarlık ofisleri gibi konusunda uzman üniversitelerde danışmanlık hizmeti veren marka mimarlar tarafından tasarlanmaktadır.

2-   ONİKİ AYDA TESLİM GARANTİSİ:

Kooperatif exclusive ana sözleşmesinde yer alan bağlayıcı maddeler ile 12 ay içerisinde teslim şartı bulunmaktadır. Teslimatın gecikmesi durumunda gecikilen her ay için yüklenici firmanın üyesine kira ödeme zorunluluğu söz konusudur.

3-   YAPI SÜRECİNİN MAİL İŞLEYİŞİ:

Kooperatif exclusive ana sözleşmesinde yer alan bağlayıcı maddeler ile her üye Banka kanalı ile sisteme dahil olabilmektedir. Herhangi bir üyenin aidatlarını ödememesi durumunda anlaşmalı banka ödemeyi yapmaktadır. Dolayısıyla, nakit akışı kesilmemiş, inşa süreci askıya alınmamış olmaktadır. Ayrıca bu banka sistemi sayesinde her bir üye ödemelerini kendi bütçesi doğrultusunda hesaplayarak kendine uygun olan vadede geri ödeme yapabilmektedir.

4-   SABİT FİYAT GARANTİSİ:

Kooperatif Exlusive’de proje için seçilen arsa özelinde tip projenin fiyatı sabit olduğundan, sürpriz fiyatlarla karşılaşma, haksız kazanç elde etme vb durumları ortadan kaldırmaktadır. Konut bedelleri muadil fiyatlarının altındadır, aksi halde proje lansmanı yapılmaz. Bunun sebebi sistemin yatırım karını Kooperatif exclusive üyesine aktarması dolayısıyla Müteahhit firmanın yalnızca uygulama karından ve sürümden para kazanmayı hedefliyor olmasıdır.

 

ACQUIRİNG REAL ESTATE WITH COOPERATIVE EXCLUSIVE:

This is a system of acquiring a house at a price which 25% below the market price.

The system has been developed upon the logic of cooperatives, and it is a model in which the issues related to cooperatives has already been solved. These issues and their solutions are listed here below.

 

1-   THE STANDARDS AND QUALITY OF THE PRODUCT:

Bohur Yapı shows how a finished house will be acquired with its type projects whose application has been realized. And the quality of the houses that has already been finished and delivered provides this guarantee. The architectural projects are made up of projects with design prizes and awards, and are designed by such specialized architects as Associated Professor Dr. Architect Ervin Garip, Dr. Architect Eren Bohur, and Architect Beril Serbes, Msc., who are consultants and faculty members at elite universities.

2-   DELIVEY GUARANTEE IN TWELVE MONTHS:

There are binding articles in the Cooperative exclusive main agreement and delivery is realized within 12 months, which is stipulated in the agreement. In the event that the delivery is late, the contracting company is obliged to pay the member for rent.

3-   THE FINANCIAL PROCESS OF THE CONSTRUCTION:

With the binding articles in the Cooperative exclusive main agreement each member is included in the system through a bank. In the event that any member doesn’t make the necessary payment, then the bank makes the payment. Therefore, cash flow is not cut off, and the construction process is not suspended. In addition, by virtue of the inclusion of a bank, each member makes the payments according to his/her budget.

4-   FIXED PRICE GUARANTEE:

Because the price of the type project is fixed for the piece of land selected for the Cooperative Exclusive there is no risk of encountering surprise with respect to the prices and no risk of unjust earnings. The prices of the houses are below their equivalents. Otherwise the project is not launched. The reason for that is that the system transfers the system’s profits to the members of the Cooperative exclusive, and therefore, the Contractor only makes his/her profits on the application and gains from demand.

 

General amenities

  • Fitness
  • Garden
  • Park
  • Pool
  • Sauna
  • Turkish Hamam

Map

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Toggle

Header styles

Layouts

Reset default
Translate »